賃貸トラブルを回避する！原状回復義務のルールと実例で学ぶ費用負担の全て #原状回復義務 #原状回復 #義務
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賃貸物件における原状回復義務は、入居者と貸主双方にとって重要なテーマです。この義務は、物件の退去時にその状態をどの程度まで戻すべきかを規定しており、費用負担や範囲の明確化が求められます。特に近年の民法改正により、法律上の解釈や適用が変化しており、トラブルの要因にもなり得ます。そのため、具体的なルールや事例を知ることが、不要な争いや不安を避ける第一歩となります。
原状回復義務の基本的な仕組みや法的背景を理解することで、契約時や退去時に適切な対応が可能になります。費用負担のルールを把握し、必要な証拠を準備することで、自分の責任範囲を適切に管理することができます。また、実際のトラブル事例や専門家のアドバイスから、問題解決に役立つヒントを得ることができます。
賃貸契約をスムーズに進め、安心して退去を迎えるためには、原状回復義務についての正確な知識と具体的な対応策が欠かせません。本記事では、これらの情報をもとに、読者の疑問や不安に応える内容を展開します。
株式会社アメイズでは、原状回復サービスを中心に、物件の価値を守り、新たなスタートをサポートする施工を行っています。退去時の状態確認から修繕工事まで、一貫した対応でオーナー様や管理会社様のご負担を軽減いたします。壁紙や床の補修、クリーニングなど、幅広い施工に対応可能です。また、コストパフォーマンスを重視したご提案を心がけ、迅速かつ丁寧な作業をお約束します。信頼されるパートナーとして、品質の高いサービスをご提供いたします。
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原状回復義務の基本ルール
原状回復とはどのような義務？
原状回復とは、賃貸物件の退去時に、その物件を「契約時の状態に近づけること」を求められる義務です。ただし、自然損耗や経年劣化は含まれず、入居者の故意や過失による損傷に限定されるのが一般的です。適切な理解と対応がなければ、トラブルの原因となるため、法律や契約内容を確認することが重要です。
原状回復は、賃貸契約における義務の一部として定められています。その目的は、物件を貸主が次の借主に提供できる状態に戻すことにあります。ただし、入居中に発生する自然な損耗や通常の使用による劣化については、入居者が負担する必要はありません。例えば、家具を設置した際の軽微な跡や、日常使用によるカーペットの摩耗などは、原状回復の対象外とされることが多いです。一方で、タバコの焦げ跡や壁への落書き、ペットによる損傷など、明らかに入居者の行動に起因する損傷は修繕の対象になります。
近年の民法改正によって、原状回復の基準や範囲が明確化され、貸主と借主双方の責任範囲がより細かく規定されるようになりました。この改正により、原状回復に関するトラブルが減少することが期待されています。しかし、契約書によっては独自のルールが記載されている場合もあるため、契約時にその内容を確認することが重要です。特に「通常損耗」や「特約事項」という用語が含まれている場合、それらが修繕義務にどのような影響を及ぼすかを理解しておく必要があります。
さらに、原状回復をめぐるトラブルを回避するためには、入居時の物件の状態を記録しておくことが有効です。写真や動画を撮影し、壁や床などの状態を記録することで、退去時に不要な負担を避けることができます。また、退去時には清掃を行い、物件を可能な限り整った状態にしておくことで、貸主との交渉がスムーズに進むことが多いです。
物件の原状回復は、借主にとって大きな負担となる場合がありますが、正しい知識と準備を持つことで、その負担を最小限に抑えることが可能です。法律や契約書の内容をよく理解し、計画的に対応することで、安心して賃貸契約を終えることができます。
「自然損耗」と「故意・過失」の違いを理解しよう
自然損耗と故意・過失の違いを理解することで、原状回復の義務範囲を正しく把握できます。自然損耗は通常の使用や経年劣化によるものを指し、借主が負担する必要はありません。一方で、故意・過失による損傷は借主の責任で修繕が求められる場合があります。
自然損耗とは、物件を通常の生活で使用する中で生じる劣化や変化を指します。例えば、家具を置いた際にできるカーペットの凹みや、日光や時間の経過で壁紙が色褪せることなどが該当します。これらは貸主が修繕の責任を負うものであり、借主が修繕費用を負担する必要はありません。これにより、借主は安心して日常生活を送ることができます。
一方で、故意・過失とは、借主の行為や不注意によって引き起こされた損傷を指します。例えば、タバコの火による焦げ跡や、飲み物をこぼしたことによるカーペットのシミ、壁への落書きなどが挙げられます。ペットの飼育により壁や床に爪痕や臭いが残った場合も含まれます。このような損傷は、借主の行為が直接の原因と判断されるため、原則として修繕費用は借主が負担することになります。
故意・過失の判断は、物件の貸主と借主の間で意見が分かれることが多い分野です。そのため、賃貸契約書における条項や条件をしっかり確認しておくことが重要です。また、契約時や退去時には物件の状態を記録することが有効です。写真や動画で現状を保存しておくことで、不当な請求を防ぐ手段となります。
自然損耗と故意・過失の違いを正確に理解することで、原状回復に関するトラブルを未然に防ぐことが可能です。物件を利用する際は、この違いを意識して使用し、契約内容をしっかり把握しておくことが、快適な賃貸生活を送るためのポイントです。
賃貸借契約書で要チェックのポイント
契約書に明記されている「原状回復義務」条項の重要性
契約書に明記されている「原状回復義務」条項は、借主と貸主双方の権利と義務を明確にする重要な要素です。この条項を理解し、適切に対応することで、不要なトラブルを未然に防ぐことができます。契約時に確認することが、安心して賃貸生活を送るための第一歩です。
原状回復義務条項は、退去時に物件の状態をどの程度まで回復する必要があるかを定めたものです。この条項が明記されていることで、借主がどこまで修繕を行うべきか、貸主が何を負担するのかが具体的に判断できます。特に、自然損耗や経年劣化についてどのように取り扱うかが記載されている場合、責任範囲の誤解を防ぐことができます。
契約書には特約事項として、通常の原状回復義務を超える条件が記載されている場合もあります。例えば、特定の箇所を退去時に必ず修繕する義務や、特定の業者に依頼することが求められる場合があります。このような特約がある場合、借主にとっては追加の費用や労力が必要となるため、契約書を慎重に確認することが重要です。
また、原状回復義務条項が不明確な場合や、契約書に具体的な記載がない場合には、トラブルが発生する可能性があります。このような場合でも、民法や国のガイドラインに基づき解釈されることが一般的です。ただし、貸主と借主の間で認識の違いがある場合は、契約締結時に双方で確認し、納得することが大切です。
条項を確認する際には、借主が原状回復の対象外となる部分を把握しておくこともポイントです。自然損耗や経年劣化については貸主が責任を負う場合がほとんどですが、特約事項によって異なる取り扱いがされる可能性があります。そのため、契約締結前に疑問点を解消し、必要であれば契約内容の修正や交渉を行うことを検討するべきです。
原状回復義務条項を正しく理解することで、契約終了時に予期しないトラブルを防ぐことができます。契約書を十分に読み込み、必要な場合には専門家に相談することが、借主にとっての安心材料となります。賃貸契約は法的拘束力を持つため、慎重に対応する姿勢が重要です。
契約時に確認しておきたい具体的な内容
契約時に確認しておきたい具体的な内容を把握することは、賃貸トラブルを防ぐために非常に重要です。特に原状回復義務に関わる条項や条件について、事前に理解し合意することが、安心した契約生活の基盤となります。
まず、契約書に記載されている「原状回復」の範囲と定義を確認する必要があります。自然損耗や経年劣化については修繕義務の対象外である場合が多いですが、契約書の特約事項で特別な条件が加えられていることがあります。例えば、壁紙や床のクリーニング費用が借主の負担として規定されている場合、それが適切であるかを確認し、納得することが大切です。
特約事項として記載されている修繕や費用負担の条件を詳細に確認します。一部の契約書では、通常の範囲を超えた原状回復義務を課す内容が含まれていることがあります。これには、特定の業者を利用する義務や、高額な修繕費用が設定されている場合が含まれます。このような条件が見られた場合は、事前に貸主に相談し、必要であれば内容の変更を依頼することを検討してください。
物件の現状を確認することも重要です。契約前に物件の状態を詳細に確認し、必要に応じて記録を取ることで、契約終了時に発生する可能性のあるトラブルを未然に防ぐことができます。傷や汚れ、設備の状態などを写真や動画に残しておくことで、後日不当な請求を受けた際の証拠になります。
敷金や保証金の扱いについても確認が必要です。敷金が原状回復費用にどのように充てられるのか、また、退去時に返金される金額の計算方法が契約書に明確に記載されているかを確認します。不明確な点がある場合は、貸主に説明を求めることが重要です。
さらに、退去時の手続きに関する条件も確認するべきです。解約の通知期間や、退去時の立会いが必要かどうか、清掃や修繕がどの程度求められるかなどを事前に把握することで、スムーズな引越し準備が可能になります。
契約書は借主と貸主の関係を規定する法的な文書であり、契約時にどれだけ詳細に内容を確認するかが、契約終了時の安心につながります。注意深く確認し、不明点があればその場で解決する姿勢を持つことが重要です。
トラブルを回避するための事前準備
トラブルを回避するための事前準備として、入居前や契約時の確認と記録が重要です。特に物件の現状把握と契約内容の理解を徹底することで、退去時に予期せぬ費用請求やトラブルを防ぐことができます。
入居前に物件の状態を詳細に確認し記録することが第一歩です。物件の傷や汚れ、設備の動作状況を写真や動画で記録しておくと、退去時に不当な原状回復費用を請求された場合の証拠となります。特に目立つ損傷がある場合は、貸主に確認を求め、契約書や特約事項に明記してもらうことが重要です。また、共有部分や付帯設備についても同様の記録を残しておくと安心です。
契約時には契約書の内容を細かく確認する必要があります。原状回復に関する条項や特約事項を理解することが、後のトラブル回避につながります。例えば、自然損耗や経年劣化について修繕の責任がどちらにあるかが明記されているかを確認し、不明確な場合は貸主に説明を求めましょう。また、退去時の清掃や修繕に関する具体的な条件が記載されている場合は、それが妥当であるかを慎重に判断してください。
契約後は、入居時の状態を第三者に確認してもらう方法も有効です。管理会社や貸主に立ち会いを依頼し、物件の状態を確認することで、後々のトラブルを防ぐことができます。さらに、その結果を文書に残し、双方で署名を交わしておくとより確実です。
日常生活においても、物件の状態を適切に保つ努力が重要です。定期的な掃除や設備のメンテナンスを行うことで、退去時の負担を軽減することができます。また、設備の故障や損傷が発生した場合は速やかに貸主に報告し、修繕の対応を協議することが大切です。このような小さな積み重ねが、大きなトラブルを防ぐ基盤となります。
事前準備を徹底することで、賃貸物件でのトラブルを未然に防ぎ、退去時のスムーズな手続きを実現することができます。計画的に対応し、必要な記録や確認を怠らないことが、安心して賃貸生活を送るための鍵となります。
原状回復にかかる費用の分担ルール
借主・貸主で異なる費用負担の基準
借主と貸主で異なる費用負担の基準を理解することは、賃貸物件の原状回復に関するトラブルを未然に防ぐ重要なポイントです。費用負担の範囲や責任を明確に把握することで、不必要な負担を避けることができます。
借主が負担する費用は、主に故意または過失による損傷や汚れが対象です。例えば、タバコの火によるカーペットの焦げ跡や壁への落書き、ペットによる傷や臭いなど、借主の行動が直接的な原因とされる場合、修繕費用は借主の負担となります。また、賃貸契約書に特約事項として明記されている場合、通常の使用では生じない特殊な条件に基づく修繕費用も借主が負担することがあります。
一方で、貸主が負担する費用は、物件の経年劣化や自然損耗による修繕が中心です。例えば、長期間の使用による壁紙の色褪せや床の摩耗、設備の老朽化などは貸主の責任となります。これらは物件の貸し出しに伴う通常の維持費として扱われ、借主が負担する義務はありません。
借主と貸主の費用負担の基準は、契約書や法律、またはガイドラインによっても異なる場合があります。特に、賃貸契約書に特約事項として費用負担の詳細が明記されている場合、その内容が基準となります。このため、契約時には契約書の内容をしっかり確認し、不明点があれば貸主に説明を求めることが重要です。
また、退去時の敷金精算においても、費用負担の基準が問題となる場合があります。敷金は借主が負担する修繕費用に充てられることが一般的ですが、不当な請求を防ぐためには、入居時の物件の状態を記録しておくことが有効です。写真や動画で物件の現状を保存し、後に発生する可能性のある紛争を回避する準備を行うことが大切です。
借主と貸主の費用負担の基準を正確に理解し、契約時および退去時に適切に対応することで、賃貸物件の利用をより円滑で安心なものにすることができます。
敷金でカバーできる範囲と精算時の注意点
敷金は退去時の費用をカバーするために預けられる金銭であり、修繕費用や未払い賃料などに充てられる場合があります。しかし、敷金でカバーできる範囲は法律や契約書の内容によって異なります。敷金精算時には、貸主と借主の認識の違いがトラブルの原因となることがあるため、注意が必要です。
敷金でカバーできる範囲には、借主の故意や過失による損傷や、契約違反に基づく修繕費用が含まれます。具体例としては、タバコの火による床や壁の損傷、借主が破損させた設備の修繕費用が挙げられます。一方、自然損耗や経年劣化による修繕費用は敷金の使用対象外です。これには、家具設置によるカーペットの凹みや、日光による壁紙の変色が該当します。この点は法律やガイドラインで明確に定義されており、契約書に異なる特約がない限り、借主が負担する必要はありません。
敷金精算時には、契約書の内容が重要な役割を果たします。特に特約事項として敷金の利用条件が詳細に記載されている場合、それに基づいて費用負担が決定されます。例えば、特定の清掃業者を利用する義務や、契約終了時に特定の修繕を行う条件が記載されていることがあります。このような特約が合理的でない場合、法的な解釈で無効とされる可能性もありますが、契約時に内容をよく確認しておくことが重要です。
精算時には、貸主から提示される修繕費用や明細を確認し、納得がいかない場合は具体的な理由を尋ねることが必要です。不当な請求が疑われる場合は、消費生活センターや専門家に相談することで適切な対応が可能です。また、入居時の物件の状態を記録しておくことが、不当請求を防ぐ有効な手段です。写真や動画で壁や床、設備の状態を保存しておけば、退去時に証拠として活用できます。
さらに、敷金の全額返還を期待する場合でも、契約内容や物件の状態によって返還額が変動することを理解しておくことが大切です。敷金は借主と貸主双方にとって信頼関係の一部であり、適切な管理と確認がトラブルの回避につながります。事前に確認や準備を徹底することで、敷金精算時の問題を最小限に抑えることができます。
引越し前後でやるべき準備と対策
チェックリストで安心！引越し前後の対応手順
引越し前後の対応手順をチェックリスト化することで、必要な作業を漏れなく効率的に進めることができます。事前準備と退去後の確認を徹底することで、トラブルを防ぎ、スムーズな引越しを実現することが可能です。
引越し前の準備として、まず現状の確認を行います。賃貸物件内の壁や床、設備などに傷や汚れがないかを細かくチェックし、写真や動画で記録します。特に契約時に気づかなかった損傷や劣化がある場合は、貸主に報告し、記録に残すことが重要です。この段階での記録が、退去時の不当請求を防ぐ有効な証拠となります。
契約書の内容を再確認し、退去に関する特約事項や必要な手続きを把握します。解約通知の期限が記載されている場合、忘れずに期日内に通知を行う必要があります。また、原状回復に関する条件や清掃義務が明記されている場合、その範囲と対応方法を事前に確認しておくと安心です。
引越しの際には、公共料金の清算や住所変更の手続きを忘れずに行います。特に、水道、ガス、電気の最終精算を怠ると、退去後にトラブルとなる可能性があります。これらの手続きは、使用停止日を引越し日に合わせて手配することが望ましいです。
退去時には、物件内の清掃を行い、契約書に基づいた原状回復の条件を満たすようにします。家具や家電を運び出した後、見えにくい箇所の汚れや損傷を確認し、可能な範囲で対応することが求められます。壁の小さな汚れや床の掃除など、手軽に対応できる箇所を整えることで、退去時の評価が高まりやすくなります。
退去後には、貸主または管理会社と立ち会いを行い、物件の最終状態を確認します。この際、双方が物件の状態について合意し、必要な場合には文書に記録を残します。立ち会いができない場合は、写真や動画を送付し、双方が認識を共有する努力が必要です。
これらの手順をチェックリストとして整理することで、引越し前後の作業をスムーズに進めることが可能です。トラブルを未然に防ぎ、安心して新生活を迎えるために、計画的に対応することが大切です。
実際に修繕を行う際に気をつけるべきポイント
実際に修繕を行う際には、修繕箇所や方法を適切に選び、トラブルを防ぐための事前確認と準備が欠かせません。修繕の目的を明確にし、貸主との合意を得たうえで作業を進めることが重要です。
まず、修繕が必要な箇所をリストアップし、修繕の範囲を明確にすることが必要です。この際、修繕が借主の責任によるものか、自然損耗や経年劣化によるものかを確認します。自然損耗の場合、修繕は貸主の責任であることが一般的ですが、契約書に特約事項がある場合にはその内容を確認してください。
次に、修繕作業を行う業者を選定する際には、貸主や管理会社に事前に相談することをおすすめします。一部の契約書では特定の業者を利用することが規定されている場合があります。規定外の業者を利用すると、修繕が認められない可能性があるため、事前確認が重要です。また、見積もりを複数の業者から取り寄せ、費用や作業内容を比較することも大切です。
修繕作業を行う際には、現状をしっかり記録しておくことが有効です。作業前後の写真や動画を撮影することで、修繕が適切に行われたことを証明できます。これにより、修繕完了後に貸主や管理会社との間でトラブルが発生した場合の対応が容易になります。
作業内容についても注意が必要です。例えば、壁紙の補修を行う場合、部分的な修繕が目立つと全体的な印象を損なう可能性があります。このような場合は、全面的な張り替えが必要かを業者と相談することが重要です。また、修繕箇所の仕上がりが契約書の基準に合致しているかを確認することも忘れないでください。
修繕費用の負担については、契約書に基づいて確認します。特約事項に明記されていない費用を請求された場合は、適切な対応が求められます。この際、消費生活センターや専門家に相談することで、公平な判断を得ることができます。
修繕作業が完了した後は、貸主や管理会社に確認を依頼し、正式に作業が完了したことを合意することが大切です。これにより、後日新たな修繕費用を請求されるリスクを軽減できます。
修繕作業は物件の状態を保つために重要なプロセスであり、適切な対応がトラブルを防ぐ鍵となります。準備段階から仕上がり確認まで、計画的かつ丁寧に進めることで、スムーズに対応できます。
証拠として残しておくべき記録の取り方（写真・動画）
証拠として残すべき記録を正確に取ることは、賃貸契約でのトラブルを防ぐために非常に重要です。写真や動画を活用することで、入居時や退去時の物件の状態を客観的に示すことができ、不当な請求や責任問題を回避できます。
記録を取る際には、まず物件全体を細部まで確認し、損傷や汚れをすべて記録します。撮影する箇所としては、壁、床、天井、窓、ドア、収納スペース、水回り（キッチン、浴室、トイレ）などが含まれます。特に損傷がある箇所や劣化が目立つ部分は、近距離からの詳細な写真を撮影し、状態を明確に示すことが重要です。また、記録の信頼性を高めるために、写真に撮影日時を記録できる機能を使用することをおすすめします。
動画を活用する場合は、部屋全体を一連の流れで撮影することで、物件の状態を包括的に記録できます。動画では、部屋を一周する形で撮影を行い、カメラをゆっくりと動かして各箇所を詳細に映し出します。必要に応じて、損傷がある箇所で撮影を止め、詳しく説明を付け加えると効果的です。
記録の保存形式についても注意が必要です。データは信頼性の高い方法でバックアップを取ります。クラウドストレージや外付けハードディスクを利用することで、データの紛失を防ぐことができます。また、貸主や管理会社と記録を共有する際には、相手に送付したデータのコピーを必ず自分でも保存しておきます。
入居時の状態を記録するだけでなく、退去時にも同様の手順で記録を取ることが重要です。退去時の物件の状態を記録することで、清掃や修繕の必要性について貸主と借主の間で認識の違いが生じた場合に対応できます。また、貸主や管理会社が立ち会う場合は、その場で記録を取りながら意見を交わし、必要であれば同意書を作成することを検討してください。
証拠として残しておくべき記録を適切に取ることで、物件の現状を正確に示すことが可能となり、トラブルの発生を未然に防ぐことができます。計画的に記録を行い、大切なデータを確実に管理することで、安心して賃貸契約を進めることができます。
まとめ
原状回復義務に関するルールを正しく理解し、具体的な対応方法を知ることは、賃貸トラブルを回避する上で非常に重要です。自然損耗と故意・過失の区別や、敷金精算の仕組みを正確に把握することで、借主としての責任を適切に果たしながら、不当な請求を防ぐことができます。契約書の内容を確認し、必要に応じて特約事項を見直すことは、トラブルの発生を未然に防ぐ有効な手段です。
さらに、入居時や退去時に物件の状態を写真や動画で記録し、証拠として残すことが重要です。このような記録は、後に発生する可能性のある紛争において、客観的な根拠として活用できます。また、修繕が必要な場合には、その範囲や方法を貸主と共有し、合意を得た上で適切な業者を選ぶことが求められます。
賃貸契約では、貸主と借主が対等な立場で協力し合うことで、信頼関係を築くことが可能です。双方の立場を尊重し、明確なコミュニケーションを取ることで、不安や疑問を解消し、円満な契約関係を維持することができます。また、国や自治体のガイドラインを参考にすることで、トラブル回避に役立つ情報を得ることも一つの方法です。
原状回復義務に関する知識を深め、計画的な対応を行うことで、賃貸生活をより安心で快適なものにすることができます。契約に関わるすべての場面で冷静に判断し、必要な準備を怠らないことが重要です。物件を利用する中で得た経験を次の契約にも活かし、充実した暮らしを目指すことができます。
株式会社アメイズでは、原状回復サービスを中心に、物件の価値を守り、新たなスタートをサポートする施工を行っています。退去時の状態確認から修繕工事まで、一貫した対応でオーナー様や管理会社様のご負担を軽減いたします。壁紙や床の補修、クリーニングなど、幅広い施工に対応可能です。また、コストパフォーマンスを重視したご提案を心がけ、迅速かつ丁寧な作業をお約束します。信頼されるパートナーとして、品質の高いサービスをご提供いたします。
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よくある質問
Q. 原状回復義務とは具体的にどのような義務ですか？
A. 原状回復義務は、借主が賃貸物件を退去する際に、その物件を契約時の状態に近づけることを求められる義務です。ただし、自然損耗や経年劣化については借主が修繕する必要はありません。例えば、日光による壁紙の色あせや、長期間使用したカーペットの摩耗は対象外です。一方、タバコの焦げ跡やペットによる損傷など、借主の行動が直接的な原因である場合は修繕が必要となるケースが一般的です。このように、原状回復の範囲を正しく理解することがトラブルを避ける鍵となります。
Q. 賃貸契約書に原状回復義務が明記されていない場合でも対応は必要ですか？
A. 賃貸契約書に原状回復義務が明記されていない場合でも、民法などの法律に基づいて対応が求められることがあります。特に、民法改正後の条文では原状回復の範囲や責任分担がより明確化されており、自然損耗や経年劣化については借主に責任がないことが明記されています。ただし、契約書に特約事項として特定の条件が設定されている場合、その内容に従う必要があります。そのため、契約時に原状回復に関する条項を確認し、疑問点があれば貸主に相談することをおすすめします。
Q. 退去時に原状回復の費用をめぐるトラブルを防ぐためにはどうすればよいですか？
A. トラブルを防ぐためには、入居時と退去時の物件の状態を記録しておくことが重要です。特に、写真や動画を活用して壁や床、設備の状態を細かく記録し、撮影日時を確認できる形で保存することが推奨されます。入居時に既に損傷がある箇所は、貸主に報告し、書面やメールでのやり取りを残すと安心です。また、退去時には貸主や管理会社との立ち会いの際に状態を共有し、双方が合意する形で修繕箇所や費用を確認することがトラブル回避につながります。
Q. 原状回復にかかる費用はどのように計算されますか？
A. 原状回復費用は、借主が負担すべき範囲と貸主が負担すべき範囲を明確に区別して計算されます。借主の責任範囲に含まれるのは、故意や過失による損傷や、特約事項で規定された修繕です。一方で、自然損耗や経年劣化に基づく修繕費用は貸主が負担します。費用の具体的な額は、損傷箇所の規模や修繕方法によって異なりますが、トラブルを防ぐためには事前に修繕費用の見積もりを確認し、納得のいく形で話し合いを進めることが大切です。
会社概要
店舗名・・・株式会社アメイズ
所在地・・・〒146-0082 東京都大田区池上８丁目7-2-1階
電話番号・・・03-6429-7215